BIỆT THỰ
HOIANA

Chủ
đầu tư

Hệ
 tiện ích

7 loại
biệt thự

Chia sẻ
doanh thu

TIẾN ĐỘ
THANH TOÁN

CĂN HỘ
HOIANA RESIDENCES

MỞ BÁN BIỆT THỰ & CĂN HỘ TẠI HOIANA RESORT & GOLF

Kiệt tác mặt biển giữa quần thể tỷ đô

ENGLISH

ENGLISH

BIỆT THỰ MẶT BIỂN

HOIANA BEACH VILLAS

CĂN HỘ CAO CẤP

HOIANA RESIDENCES

270 CĂN HỘ

Đã bán 253 căn và đưa vào vận hành
Còn lại 17 CĂN CUỐI CÙNG

198 BIỆT THỰ

Nhà mẫu gần hoàn thành
Mở bán chính thức cuối năm 2026

CHỦ ĐẦU TƯ & ĐỐI TÁC PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An (HASD)
Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An (HASD) là chủ đầu tư dự án Hoiana một trong những tổ hợp nghỉ dưỡng tích hợp quy mô lớn hàng đầu tại Việt Nam. Thành lập từ năm 2010, doanh nghiệp có 100% vốn nước ngoài, trong đó 75% cổ phần thuộc VMS Group (Hong Kong)
VMS Group
Được thành lập năm 2006 và có trụ sở tại Hồng Kông, VMS Group là một trong những tổ chức quản lý đầu tư thay thế hàng đầu trong khu vực, hiện quản lý khoảng 4 tỷ USD tài sản bao gồm các lĩnh vực vốn cổ phần tư nhân, bất động sản và các chiến lược đầu tư thanh khoản.  
New World Development Company Limited là một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu châu Á, với tổng tài sản đạt khoảng 418,1 tỷ HKD (tính đến ngày 31/12/2025). New World Development là một trong những đối tác hậu thuẫn phát triển Hoiana Beach Villas, cùng VMS Group
New World Development

HỆ TIỆN ÍCH HÀNG ĐẦU HOIANA RESORT & GOLF

Cư dân của Hoiana Beach Villas và Hoiana Residences được thừa hưởng trọn vẹn đặc quyền từ hệ sinh thái nghỉ dưỡng tích hợp của toàn bộ quần thể Hoiana Resort & Golf

03 

01

Hồ Bơi

Hồ vô cực

25+ 

Nhà hàng
và Beach Club

05

Spa

1200+

Phòng khách sạn

04

km

Đường bờ biển

08

Sân Pickleball

TRẢI NGHIỆM ĐIỂM ĐẾN CASINO HÀNG ĐẦU VIỆT NAM

200+

MÁY CHƠI

BÀN CHƠI

140+

TRẢI NGHIỆM SÂN GOLF TỐT NHẤT VIỆT NAM

18

Hố

6000m2

Club House

7004

Yards

71

Par

HOIANA GOLF & RESORT

TỔNG QUAN DỰ ÁN BIỆT THỰ
HOIANA BEACH VILLAS

Hoiana Beach Villas là bộ sưu tập 198 biệt thự mặt biển giới hạn tọa lạc trong quần thể Hoiana Resort & Golf quy mô gần 1.000ha tại Nam Hội An. Không chỉ sở hữu quỹ đất ven biển đẹp nhất dự án 36ha, Hoiana Beach Villas còn thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái đã hiện diện và vận hành với tổng vốn đầu tư khoảng 1,4 tỷ USD gồm sân golf quốc tế, casino, ẩm thực, giải trí, nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe...
QUY MÔ

36.6 Ha

SỐ LƯỢNG

198 CĂN

MẬT ĐỘ XÂY DỰNG

12%

BÀN GIAO

FULL NỘI THẤT

Q.4/2028

VIEW

BIỂN - GOLF - HỒ - VƯỜN

Mặt bằng chung dự án

LỢI THẾ DẪN ĐẦU

Mỗi biệt thự được nhận thêm diện tích tăng thêm ngoài sổ từ 150 - 400 m2 đất, khuôn viên cây xanh và tiện ích ngập tràn, view sông và view golf bao quanh dự án
Diện tích tăng thêm ngoài sổ
Mật độ xây dựng thấp nhất trong tất cả những dự án nghỉ dưỡng tại miền Trung Việt Nam - chỉ 12%
Mật độ xây dựng 12%
Garage vào được tận nhà, tiện lợi, riêng tư, là đặc điểm hiếm có tại các dự án nghỉ dưỡng sát biển 
Garage vào tận nhà
Bàn giao hoàn thiện toàn bộ nội thất rời, tiện lợi tham gia khai thác cho thuê với thương hiệu Hoiana (tiêu chuẩn vận hành cao cấp từ Rosewood)
Bàn giao full nội thất
Chương trình vận hành tối ưu quyền lợi cho gia chủ khi phân chia 35% doanh thu thuần ngay cho CSH. Mỗi năm CSH có 60 điểm sử dụng tại biệt thự cùng rất nhiều quyền lợi đặc thù khác
Vận hành tối ưu
Pháp lý hiếm có cho BDS sát biển: Sở hữu đến 2080 (54 năm)
Pháp lý hiếm có
Hoiana Beach Villas cung cấp các tiện ích đẳng cấp thế giới được thiết kế để làm phong phú thêm mọi khía cạnh của phong cách sống của bạn:

Tiện ích NỘI KHU HOIANA BEACH VILLAS

Chỗ đậu xe riêng
Bãi biển riêng
Dịch vụ lễ tân
đặc biệt 24/7
Hồ bơi vô cực
tại beach club
Spa & trung tâm
chăm sóc sức khỏe
Kid’s club
Nhà hàng 
Gym

BỘ SƯU TẬP 7 LOẠI BIỆT THỰ

Pearl Villa

Số lượng căn: 21
Diện tích đất: 702 m²
Diện tích xây dựng: 478 m²
Số phòng ngủ: 4 phòng ngủ

Shore Villa

Số lượng căn: 36
Diện tích đất: 350 m²
Diện tích xây dựng: 263 m²
Số phòng ngủ: 3 phòng ngủ

32 - 35 tỷ đồng

Azure Villa 

Số lượng căn: 46
Diện tích đất: 630 m²
Diện tích xây dựng: 398 m²
Số phòng ngủ: 4 phòng ngủ

57 - 62 tỷ đồng

Dune Villa

Số lượng căn: 70
Diện tích đất: 544 m²
Diện tích xây dựng: 352 m²
Số phòng ngủ: 3 phòng ngủ

42 - 58 tỷ đồng

Marina Villa

Số lượng căn: 23
Diện tích đất: 840 m²
Diện tích xây dựng: 553 m²
Số phòng ngủ: 4 phòng ngủ

122 - 128 tỷ đồng

Patina Mansion

Số lượng căn: 01
Diện tích đất: 2.208 m²
Diện tích xây dựng: 1.655 m²
Số phòng ngủ: 7 phòng ngủ

Veranda Mansion

Số lượng căn: 01
Diện tích đất: 3.132 m²
Diện tích xây dựng: 2.329 m²
Số phòng ngủ: 9 phòng ngủ

Biệt thự kế biển và nội khu

Biệt thự trực diện biển

BOOKING

BIỆT THỰ TRỰC DIỆN BIỂN

500 TRIỆU ĐỒNG

BIỆT THỰ KHÔNG TRỰC DIỆN BIỂN

200 TRIỆU ĐỒNG

CHIẾT KHẤU EARLY BIRD CHO CÁC BOOKING ĐẦU TIÊN

1%

Dự án nhận các đặt chỗ thiện chí
(có hoàn lại)

Chính thức chọn căn và ký HDMB khi mở bán chính thức 

07.2026

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

CĂN HỘ HOIANA RESIDENCES

SỞ HỮU CĂN HỘ TRONG HỆ SINH THÁI NGHỈ DƯỠNG 4 TỶ USD

17

CĂN CUỐI

17

Hoiana Residences là bộ sưu tập 270 căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp nằm trong quần thể Hoiana Resort & Golf, nơi hội tụ không gian sống sang trọng, hệ sinh thái nghỉ dưỡng – giải trí quốc tế đã hiện hữu và đặc quyền sở hữu dài hạn đến năm 2080
Toàn bộ căn hộ đều được thiết kế nội thất theo tiêu chuẩn của thương hiệu của New World theo phong cách đương đại mang đến sự sang trọng nhưng vẫn giữ được những nét đặc trưng truyền thống tinh tế địa phương của vùng đất Hội An và Quảng Nam, mang đến cho chủ nhân một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và thoải mái nhất.

LÝ DO LỰA CHỌN HOIANA RESIDENCES

Từ căn hộ, chủ nhân bước vào hệ sinh thái nghỉ dưỡng – giải trí quốc tế toàn diện của Hoiana, nơi hội tụ sân golf 18 hố danh tiếng do Robert Trent Jones Jr. thiết kế theo phong cách links, đường bờ biển riêng dài khoảng 4 km cùng chuỗi hoạt động thể thao biển, 25+ nhà hàng đa dạng phong cách ẩm thực, Spa & Wellness, Gym, Café, mua sắm, Bar, Entertainment Hub và dịch vụ chăm sóc y tế 24/7. Đặc biệt, Hoiana còn sở hữu hệ thống giải trí casino quy mô với hơn 140 bàn chơi, 200 máy slot, cùng khu VIP Gaming dành cho phân khúc khách hàng cao cấp; nổi bật là Sky Casino tại tầng 19 Hoiana Hotel & Suites, mang đến không gian riêng tư và dịch vụ cá nhân hóa.
HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH HIỆN HỮU TRỊ GIÁ 1.4 TỶ ĐÔ
CHUẨN SỐNG XA XỈ DÀNH CHO GIỚI THƯỢNG LƯU TOÀN CẦU
KHU NGHỈ DƯỠNG TÍCH HỢP HÀNG ĐẦU CHÂU Á – THÁI BÌNH DƯƠNG
SẴN SÀNG BÀN GIAO NGAY
DỰ ÁN HIẾM CÓ VỚI QUYỀN SỞ HỮU ĐẾN NĂM 2080
CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN
Một tài sản - trọn vẹn giá trị nghỉ dưỡng, đầu tư dài hạn và khai thác dòng tiền. Không chỉ là một căn hộ, Hoiana Residences mang đến trải nghiệm Own - Stay - Enjoy - Earn hiếm có trên thị trường nghỉ dưỡng. 
LOẠI CĂN
SỐ LƯỢNG
DIỆN TÍCH SỬ DỤNG
CĂN HỘ STUDIO
CĂN HỘ 1 PN
CĂN HỘ 2 PN
CĂN HỘ 3 PN
65
85
99
21
49m2 - 53m2
69m2 - 95m2
120m2 - 130m2
162m2 - 169m2
(ĐÃ BÁN HẾT)
(ĐÃ BÁN HẾT)
(06 CĂN CUỐI)
(11 CĂN CUỐI)

CĂN 1PN

CĂN 2PN

TỪ 8,2 TỶ

TỪ 4,6 TỶ

50%

NHẬN BÀN GIAO

50% còn lại trong 10 tháng. Thanh toán 10% mỗi 2 tháng

GIÁ BÁN TỪ

70 TRIỆU/M2

Đã bao gồm VAT & KPBT

THANH TOÁN

BOOKING (Không hoàn lại)

100,000,000VNĐ

CHIA SẺ DOANH THU CHO THUÊ BIỆT THỰ & CĂN HỘ HOIANA

35%

Cho chủ sở hữu

Chủ sở hữu thanh toán thuế thu nhập cá nhân

FF&E
Phí Quản Lý
Bảo hiểm tài sản cho biệt thự và khu vực công cộng
Bữa sáng miễn phí cho chủ sở hữu trong những đêm lưu trú miễn phí

65%

Cho đơn vị
vận hành

Chủ sở hữu sẽ nhận được
60 điểm để đổi lấy đêm nghỉ miễn phí hàng năm

Cam kết thu nhập cho thuê

5%

 /năm trong 2 năm đầu
(10% trong 24 tháng)

TẶNG 5 NĂM PHÍ QUẢN LÝ

Cho khách hàng không tham gia Chương trình cho thuê

Sales Gallery & Immersive Room

Đã sẵn sàng đón khách hàng từ tháng 5/2026

Vốn đầu tư

2

TRIỆU

USD

Immersive Room với màn hình cong trải dài tới 13m, mang đến cảm giác như đang bước vào một rạp chiếu phim thực thụ

Sa bàn đại dự án quy mô “siêu khủng” tái hiện toàn bộ hệ sinh thái nghỉ dưỡng Hoiana gần 1000ha

HIEND PROPERTY VIETNAM

Hiend Property Vietnam tự hào là một trong số ít đơn vị F1 được chủ đầu tư tuyển chọn đồng hành cùng dự án. 

Hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại miền Trung, Hiend Property Vietnam là đối tác đồng hành cùng khách hàng trong hành trình sở hữu những tài sản giá trị và bền vững.

Liên hệ
 Hiend Property Vietnam

Địa chỉ: The Ocean Suites, The Ocean Resort,
Trường Sa, Đà Nẵng

Hotline: 0901 990 511

Email: sales@hiendproperty.com

Website: http://hiendproperty.com

Nhập thông tin để nhận TƯ VẤN chi tiết!

Gửi ngay

TỔNG QUAN DỰ ÁN

CHỦ ĐẦU TƯ

HỆ TIỆN ÍCH

7 LOẠI BIỆT THỰ

CHIA SẺ DOANH THU

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

CĂN HỘ HOIANA